是1988年开始的

住房改革自80年代才开始，1988年正式实施。首批70年产权住房应该在2050--2058年期间到期

商品房：

商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批。与商品房相对的一个概念是经济适用房，在香港、澳门、新加坡等地叫“社会保障住房”。 经济适用房，由政府限定建筑标准和价格，并只能由特定的低收入人群购买。

1988年开始正式实施的

首批70年产权住房应该在2050--2058年期间到期 普通商业房会早一些，在2030年--2040年左右到期

到期后，继续补交相应的土地出让金续期