这个不同的城市，不同的产品，不同的地段要区别对待哦。

一般来说在一二线城市比较繁华的地段，如果是电梯公寓的话公摊面积是比较多的，普遍在20％以上，一百平实得面积也就80平不到。假如是2000年以前的房子公摊会很少，甚至还有赠送面积。在偏远的板块一般来说都会有赠送面积，所以实得肯定会多一点。

七层100平米的电梯洋房套内面积大概85平米左右。楼房的公摊面积根据国家标准，主要分为以下几大类：超高层楼房和高层楼房公摊率大概在20%以上。小高层楼房公摊率大约17%左右。像这样的电梯洋房公摊率大概15%，别墅的公摊率就会更低了。