个人开房租的税费大约在17.5%，房租3650元开发票需要大约638.75元。

个人开房租的税费大约在17.5%，房租3650元开发票需要大约638.75元。

个人开房租的税费大约在17.5%，房租3650元开发票需要大约638.75元。

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房东交182.5元，出租房屋用于居住的征收4％房产税，用于经营的征收12％房产税。租金收入超过5000元的，还要征收5％营业税及附加税费。谁收租金，谁缴税

1.营业税5%=3650*0.05=182.5

2.还有营业税及其他附加

3.房产租赁还有12%房产税

456.25，房产税=租金收入*12%;个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(1000元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收：

城建税与教育费附加=营业税*10%。

发票应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用。

3650×0.125=456.25元