是这样的，买房交的钱越多交的税就越多，和你的住房面积成正比，如果是二手房，眼看房管所对你的二手房市场估价是多少，估价低就交的税少，估价高就交的税多，所以估价决定交税，还有就是是不是满五唯一，买房后满五年了才卖的，是不是轩主人名下唯一的一套房，这样都可以降低税率，要不是税率会高，税率对于所有人是固定的这个变不了