房子违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱房产合同违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法