单有地价和土地面积两个参数是计算不出“楼面价”的，还需要建筑面积。而建筑面积是根据容积率计算的。公式是：土地面积*容积率=建筑面积。楼面价=土地出让总价/土地面积。每亩370万，如果容积率是2，则建筑面积=666*2=1332平方米。楼面价=370万/1332=2777.8元。