九层楼房38米间距基本上每层都能保证光照充足。九层楼房大约27米高度，按楼高1.5倍的楼距，也就是一楼冬季有几天光照差点，其余时间还是阳光充足，整顿楼通风也不错，这种楼盘容积率应该也不高，适合居住。但要全面考虑的话5至7层更好一些。