一、买房人应缴纳税费：

1、契税：购房评估额1%-2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：

1. 36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%。