租房时年付的话，押金一般是房租的两个月份。原因是按照国家法律规定，房屋租赁的押金一般不得超过一个月的租金。但是，有些房屋租赁协议中会规定押金为两个月份，这是因为房东对租客的信誉程度不确定，为了保证自己的合法权益，提高租客遵守协议的意识，增加了押金的数额。有些房屋中介甚至会要求租客交纳三个月的租金作为押金，这是不合法的。租客在签订租房协议之前，应该仔细阅读条款，了解自己的权益和义务，避免被不合法的协议限制。同时，在交纳押金时应该要求房东提供正规渠道缴纳押金，以免出现押金失踪等情况。

押金一般是租金的一个月到两个月，不同地区和房型可能会有所不同。具体押金金额还需要根据房东和租客双方协商决定。如果是在城市中心区域或是房型较为豪华的房子，押金往往会更高。但请注意，一些不法房东或中介可能会以各种理由要求高额押金，甚至将押金作为赚钱的手段，消费者要提高警惕。

通常租房时年付房租的话押金是一个月房租金融，因为押金只是房屋设施的保证金，退房时是要退还给租户的，押金多少可以协商。