农村宅基地的买卖价因地区和土地属性而异。一般来说，土地性质越好，地理位置越优越，价格就越高。此外，政策变化、当地市场需求、生态环境等因素也会影响宅基地的价值。

购房者应该进行充分的市场调研，了解当地的行情情况，比较不同宅基地的性价比，然后进行选择和谈判，以合理的价格完成交易。

建议寻求专业的领域专家和土地经纪人的帮助，以保证自己的权益。