买卖二手房合同只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力，受法律保护。

【法律依据】《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。