对增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按规定的税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3％的部分实行即征即退政策。

软件企业退税的条件是：

1、是一般纳税人。

2、销售其自行开发生产的软件产品。

3、实际税负率超过了3%。