1、若房子是婚前购置且取得房产证的，则属于夫或妻一方财产，双方离婚时，此房产不参与财产分配。根据《婚姻法》第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；