是：建筑物外墙表面积减去窗、门、基础等掩盖面积，即主墙间净面积。

其中，建筑物外墙表面积是指建筑物四周与外界接触的墙面总面积，掩盖面积是指门、窗、柱子等凸出部分覆盖的区域。 该公式的适用范围主要是针对建筑物外墙的计算，而对于室内墙壁的计算则需要另行考虑。在建筑设计、施工和验收等环节中，主墙间净面积的计算是十分重要的，它关系到建筑物的使用功能、安全性和审美效果等方面。因此，对该公式的正确使用和应用能力都是建筑师和设计师等相关从业者必备的技能之一。

为建筑物的总面积减去所有内墙面积之和。这是因为主墙间净面积是指建筑内部除去隔墙、柱子和其它附属建筑物与主墙间的空间内部所剩下的面积。因此，需要扣除掉所有内墙面积以得到所求净面积。在实践中，计算主墙间净面积需要注意误差来源，例如选择的细节级别等。同时，还需要注意建筑法规中对主墙间净面积的相关规定，确保计算的结果符合建筑标准和要求。