以下是惠州市人才购房补贴的一般条件，具体以当地政策为准：人才认定条件：购房者需要符合惠州市人才认定的条件，通常包括年龄、学历、技能等方面的要求。

您可以咨询当地的人才服务机构或相关部门，了解具体的认定条件。购房条件：购房者需要在惠州市范围内购买符合政策要求的住房，一般是新建商品住房或二手住房。具体的购房条件可能包括住房面积、价格限制等。购房资金来源：购房者需要使用合法来源的资金购买住房，一般要求购房款项来源合法、真实。其他条件：根据不同政策，可能还会有其他条件限制，如购房者在惠州市连续缴纳社会保险或个税的时间要求等。