深圳市新房购房者购房指标是通过家庭的“住房积分”来确定的，具体的计算方法如下：计算家庭住房积分总分数：将家庭总收入、家庭缴纳社保及个税年限、本市缴纳个税年限、家庭在深圳市的社保及纳税记录等各项指标进行计算，获得家庭住房积分总分数。

根据购房人的居住情况和购房需求，选择合适的房源。每个房源都有对应的住房积分要求，购房人需要根据自己的住房积分来选择合适的房源。根据购房人的住房积分、房源的住房积分要求以及当时的市场情况，进行选房摇号和购房资格审核。需要注意的是，深圳市的住房积分有一定的变化和调整，具体的计算方法和政策规定可能会有所变动。因此，购房者在购房前需要了解最新的政策和规定，以便更好地进行购房计划。