（一）交易双方与交易中心签订《昆山市存量房交易资金托管协议》；

（二）买受方将约定托管的交易资金存入交易资金托管专用账户；

（四）不动产登记完成后，交易中心按照《昆山市存量房交易资金托管协议》的约定向出卖方划转交易资金。

签订合约网签，首付至托管中心，银行贷款放款至托管中心，过户抵押，托管中心凭手续把资金打入卖方帐户