1、土建项目开工前首先要具备三通一平，施工单位进场需报验单位资质、人员、机具等，同时一系列的报当地质量监督站（这是业主方需要办理的）。

边施工边办理查到会责令在一定期限内补办就行。

2、土建一词，一般是指土建工程，土建工程是指一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修。现时一般的土建工程项目包括：房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。过去曾经将一切非军事用途的民用工程项目归类入本类，但随着工程科学日益广阔，不少原来属于土建工程范围的内容都已经独立成科。