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盈利或亏损=营业收入（如销售商品收入）-营业成本（如生产产品成本）-营业税金及附加-销售费用（如销售人员工资、广告宣传费）-管理费用（如管理人员工资、管理部门常规费用）-财务费用（如借款利息）+投资收益（如购买股票收益）+公允价值变动损益（如投资性房地产涨价）+营业外收入（如国家拨款）-营业外支出（如企业罚款）-所得税费用

亏损=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。