承包方也就是承接项目施工的一方，一般来说，承包方我们多指的是施工总承包单位，他是应发包方的委托而进行施工建设的，属于施工单位。

而发包方也就是对于项目建设委托方，一般多指的建设单位或者是业主。在项目建设合同中，一般发包方作为甲方，而承包方作为乙方的。