带苑字的小区不好。

名字带“苑”的小区都是回迁房比较多，现在都可以根据小区的名字来判断什么类型社区，如果带“苑”的就都是回迁房多，只针对回迁户，一般某某家园或者其他名字就是商品房，是针对刚需客户的。所以大家买房之前先看好名字来判断。当然回迁房有房本也可以购买。

现在小区起名字一个是根据地段，还有一个就是跟风带苑字的小区现在基本少了，这个都是20年前的小区用这个字，而且小区好不好跟名字没啥关系，跟物业管理有直接的关系

带苑大概率会是回迁房