从投资房产角度看，石景山的老破小价值比较弱，石景山本地缺乏优质产业，呈现出的市场反应就是购买力比较弱，这种房子已经脱离了投资属性，建议尽快卖掉，没必要留，亦庄行情比较好，后期也比较看好，可以考虑直接在亦庄买，本身在一个城市，没必要分居两地，一家人在一起开心快乐才是最重要的。