涉及增值税及附加税和房产税，意思是都由承租方承担。增值税税率11%，附加税税率：增值税额的12%，房产税税率：租金收入的12%假定你谈的拿到手的租金款为10万，则发票应开据金额：10万X1.11（还原为含税收入）+10*11%*12%（计算附加税）+10*12%（计算房产税）=应开据的价税合计金额