是的。

在开发商办理完大证后，就会给业主办分户小证，然后按约定进行不动产登记、办理不动产证。办理不动产证时，按要求提供购房合同、业主交纳契税后的办证联、业主交纳大修基金后的办证联、交纳办证业务费等相关资料，才能办出不动产证。

办理不动产登记必须要提供维修基金发票的，否则不能办理