房子租给别人办培训班没有风险。

只要是在将房子租给别人办培训班之前签订好租房合同，租房合同里面明确房屋租赁的用途。并且约定好房租的缴纳方式，那么租房者将房子租过来开培训班，对于房东是没有任何风险的，因为房东不需要对于顾客所办的业务承担风险。