在城市购买土地建楼房个人是不被许可建单独楼房的，必须得当地政府召标竞拍土地，竞拍会场各个开发商互相竞爭，最后竞争胜利的开发商才有资格拿到地，拿到地的开发商才有建楼房的资格，建的楼房也必须是一个小区，而不是单独一幢楼。