1、根据客户的需求提前想好带看路线。

2、想出带客户看房过程中要提出的问题。

3、思考怎样把自己要卖的房屋的缺点说的最小化和顺其自然的把房屋的优点说的最大化。

4、如带看的是有人住的房子必须提前20分钟左右到房东家中与房东进行沟通为看房后成交打好基础。

第一次看房主要问，一，它们手续齐全不。

二，房子，位置，交通，周边规划。

三，看医院，学校，超市，菜市配套齐全不，四，房子层高，什么时候交房。房子朝向，什么物业公司，物业管理多少钱一平方。停车位比例。

五，再问房子单价，有优惠活动没有，如果按揭对接银行名称。

六，问，买房所需要的手续。

我的个人看法如下，我认为第一次去看房子应该这样聊天，一是可以聊聊自己对于房子的要求，比如喜欢大一点的房子还是小房子