1、将物业费计入管理费用

企业在支付物业费后，若直接计入管理费用之中，应将物业费记入管理费用科目，并且将库存现金或银行存款卡进行借方记账。具体的会计分录如下：

贷：银行存款（或库存现金） 1000元

2、将物业费预付并计入长期待摊费用

计入长期待摊费用：

借：长期待摊费用 12000元

贷：银行存款（或库存现金） 12000元

对于物业企业来说，物管费是收入，收到物业费的会计分录为借记库存现金科目，贷记主营业务收入科目。会计分录摘要为，收某某交某年的物业费。并开具收据给交款人。

物业费的会计分录应该按照下列方式处理：当收到物业费的款项时，应该借记现金账户，同时贷记物业费收入账户。

当支付物业费用时，应该借记物业费支出账户，同时贷记现金账户。这是一种基本的会计处理方法，具体情况还应根据公司的实际需求和财务制度来决定。

如果是物业公司，物业费是他们的主营业务收入，收到物业费时，按照权责发生制确认收入或冲销应收账款。

会计科目是借记货币资金，贷记主营业务收入或应收账款，确认收入的同时还要贷记相关税金科目