首先，应具备一定物业专业知识和管理能力，能够积极为公司争创经济和社会利益。

在工作中能以身作则，能虚心听取员工建议，善于不断提高自己。其次，同社区和业委会搞好工作关系，定期走访和征求小区业主的意见。在工作中不断创新，把急业主所急、想业主所想作为自己的工作动力。