中大艾溪府的优点如下：地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，生活便利。

小区环境优美，绿化率较高，居住舒适度较高。户型设计合理，没有浪费空间，得房率较高。开发商注重实景园林建设，小区环境优美，居住体验感较好。中大艾溪府的缺点如下：价格较高，对于购房者来说有一定的经济压力。周边配套设施相对较少，生活便利程度可能不如大城市。综上所述，中大艾溪府的优缺点明显，购房者可以根据自身需求和实际情况进行选择。