对高铁附近的房子来说，是否具有未来升值空间取决于周边配套情况。

具体来说，有以下几点配套条件。第一，交通便利程度。高铁站附近的房子如果具有便利的公共交通线路，同时可以快速前往城市各个地区，那么是有利于未来升值的。第二，商业配套情况。如果高铁站附近有大型的商场和生活配套设施，那么可以吸引大量的居住人群，有利于房子未来的升值。第三，是否有嫌恶因素。比如房子是否距离高铁桥过近，进而可能面临噪声因素，影响房子未来升值。

会升值的，但是升值空间也不会太大了，目前也快基本上到顶了，承德工资水平不高，目前的房价已经远远高于工资水平，随着今年高铁的开通，房价还可能会有一小波的上涨

高铁附近的房子我觉得百分之八十的几率会涨的。不是有这么一句话吗，“火车一响，黄金万两”。所以现在的人买房子首先都会选择交通比较便利的房子买，如果高铁在房子的附近的话，那么这个房子在市面上会很抢手的。我在网上也简单的了解了一下，确实近几年高铁附近的房子都涨了不少。所以由此可见，高铁附近的房子应该都会涨的