郑州中建柒号院之所以价格较为便宜，主要有几个原因。

首先，可能是因为该项目所处地区交通不便利，配套设施不完善，或者周边环境较为一般，导致房价相对较低。其次，可能是因为该楼盘开发商采取了一些促销策略，比如降价销售、优惠政策等，以吸引更多购房者。此外，也有可能是因为该楼盘的建设质量、品牌知名度或者其他方面存在一些欠缺，导致价格偏低。总之，便宜并不意味着质量差，购房者在选择时仍需谨慎考虑各方面因素。