编写房产客户描述时，您可以考虑以下要点：

1. 基本信息：包括客户的姓名、年龄、性别、联系方式等基本信息，以便能够准确标识客户。

2. 购房需求：描述客户对房产的需求，如房屋类型（公寓、别墅、住宅等）、房间数、面积要求、地理位置、配套设施、预算等，以便了解客户的具体要求。

3. 购房目的：了解客户购买房产的目的，例如自住、投资、租赁等，以及期望的投资回报或租金收益率。

4. 偏好设置：客户可能有一些偏好或特殊要求，如希望拥有附近的学校或商店、安全性要求高、朝向要求等，这些都可以加以描述。

5. 购房时间和交易方式：了解客户的购房时间安排，以及是否有交易方式上的特殊要求，如是否需要贷款或现金交易等。

6. 历史经验和预期：了解客户以前的房产购买或租赁经验，以及他们的预期和期望，这样可以更好地满足他们的需求。在写房产客户描述时，要尽量详细地记录客户要求，以便房产经纪人或销售人员更好地了解客户需求，并提供适合的房产选项。

这套房子坐落在市中心大概要一百多平方。环境那是相当优美，绿树丛林，然后旁边还有小溪流，然后是学区房。学校就在离这栋房子550m左右。