1、有土地证的，规划证没有，其规划全部由土地利用总体规划和控制性详细规划得来，没有单独的建设用地规划许可证。

2、土地储备中心主要职责是制定工作计划，实施土地储备方案，依法按程序规范储备土地，开展储备土地的前期开发整理，组织实施储备土地的招标拍卖挂牌出让。

3、所以土地储备中心拥有的土地办的产权证中土地使用权类型为储备用地，经过招拍挂之后才变为出让用地。