房子过不了消防验收,购房者有权拒绝收房,并积极与楼盘开发商有效沟通,妥善解决问题,直到消防验收合格,方可签字收房。

待开发商拿到验收合格的证明,该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的,可以追究开发商违约责任。

如果是开发商消防验收不合格是不允许销售使用的，必须严格按消防验收不合格项整改，直致符合消防验收合格为止，消防安全无小事。