第三页是发证页。

房产证从封面开始。第二页是须知。第三页是房屋登记主要内容的表格，第四页是附记。在后面是房屋登记表和房产平面图。你复印的时候，需要封面、房产证主要内容、附记、登记表和图。至少这五页，如果少了，很多东西是看不到的，所以办事也就不能办。