缴纳契税和维修基金，是凭购房合同和买房不动产统一销售发飘，在收房子之后，再缴纳，所以，如业主自己到房管缴纳，不会多交也不会少缴纳。

只可能是业主提前把购房合同上标注面积的契税和维修基金交给开发商，由开发商代缴，这样才可能多交。如是这样情况，业主可以找开发商索要多缴纳的税费。