属于土地使用权人所有，所谓建筑红线退让区域，是指为满足城市规划要求，在建房的时候，不允许建筑紧贴用地红线建设，在建筑物与用地红线之间的区域，本质上，这个区域还是在土地使用权的宗地红线内。

如果后期房屋销售完成，土地使用权人随房屋所有权人变更，那么这块区域的使用权随之变更。