20万以内吧，这个弹性很大的，主要是门面，稍为当道一点的，基建费（或叫转让费）都很高，预估7-10万吧，加上租金和装修费用5万，装修可以省着点，外观看着好就行，材料不一定要用好的。

城中村的话，几万就可以全部搞定。