二手房东要和卖房人讨谈格，需要注意的是，很多的小技巧，比如说房屋的价格，房屋的装修方面，还有房屋的年龄，对方还要注意房屋贷款的事项，能贷多少年？还有房屋的物业怎么样，和卖房人谈价格的时候，千万一定要砍价，这样会节约下一大笔钱