它的原备案价是42000元/平方米

福州国贸江屿依托北江滨享有全城优质的战略资源，建设仅180席约238-268㎡寰江大平层。出让公告约定，福州国贸江屿商品住宅销售指导均价为42000元/平方米。根据土拍规则，项目住宅备案均价允许上浮至43890元/㎡。