主要区别大致有

一是属性不同。

单元工程验收是根据工程合同条款验收，属于工程合同验收。

单元工程评定是对主体工程取样抽检评定，属于行业标准测评。

二是程序不同。

单元工程验收是根据合同对照验收，具有确定性。

单元工程评定是按行业标准测评，具有不确定性。