值得买，宁波北仑梅山岛的房子不存在卖不掉的概念，从销售角度讲商品房也是商品的一种，无非就是商品价格卖的高了，没有性价比，拉低价格，凸显性价比，消费者肯定会接受该商品；梅山是宁波梅山保税港区的核心地，也是众多高校的分校区集中地，海洋环境旅游蓬勃发展，只要凸显房子性价比，相信还是会有很多人买房的！

梅山的房子,生活配套还是齐全的,目前来说最大的问题是交通条件不好,没有地铁,地段也较偏。 梅山的房价比较低,自住的性价比很高。至于未来有没有升值的潜力,要看政府怎么规划了。