海南的商业房产是可以买卖的。根据中国的房地产市场法律法规，商业房产是可以在市场上自由买卖的财产。购买商业房产需要遵守相关法律法规，如签订买卖合同、办理产权登记等程序。在购买商业房产前，建议您咨询专业的房地产中介或律师，以确保您的权益得到保护。

商业性质的房子只要拿到房本，都可以正常买卖不限购，