深圳店铺转让一般需要确保店铺租赁合同有效期内，无违约情况；清晰明确店铺转让的价格和相关条件；提供店铺经营状况和财务状况的真实资料；完成相关转让手续并获得相关部门的批准；确保店铺设备和库存清单的详细清单和评估报告。

同时需要购买方和卖方签订合同并办理过户手续；经营者需满足相关资质要求，符合当地法律法规。

深圳店铺转让有转让书，有房东的租赁书。