现在呢？在沈阳市的市场上，浑南以及长白的房价基本上都是奔着两万去的，那么浑南呢？可以分为奥体东湖长白新市府以及朝中这些呢，其实都属于浑南的版画嗯，但是呢，浑南他现在的价格呢？已经升起来了，长白岛呢？从最开始的没人买，没人问问，没人看到，现在的基本上成交价是18000到22000之间，那么他再有呢？就是学区的优势，浑南的优势是什么呢？自然环境好，道路规划好，外来人口多，所以说你要是想在浑南或者长白买房子，我更建议你买浑南的房子，从居住体验感上来讲的话，要比长白岛好很多，但是呢，学区的问题，这两年也在抓紧重视啊，如果说要是不着急的话，可以在浑南先考虑，如果说要是感觉这个预算太贵的话，那你就直接去苏家屯看看，看看苏家屯的中粮，中粮的项目吧！

中美贸易战之下全球经济都受影响，打持久贸易战靠房产岂不是笑话，只是不能一下子降太多，但一定会让房子回归应有的属性，除了刚需，一定会想办法让炒房客退出，让科技发展核心技术带动国家经济才是正确的道路。

和平区把长白忽悠成“岛”，立即变成富人区，房价翻番。沈河区马上表示要把方家栏变成“河畔花园”，房价打滚上涨。大东区表示“不服”，要打造“东湖绿洲”，，，，继续忽悠吧！！

养老养小还是可以买的，房屋最终要归于居住。现在一问买房争论不休的就是能否增值，仿佛人人都是炒房客。

长白岛居住，环岛公园众多，适合老人下楼遛弯，散步，钓鱼。也适合周末带孩子游玩，绿草茵茵，碧水长流，动物，花卉，飞鸟水鱼一应俱全。

学校从幼儿园到小学初中，优质学校比较多。

对于新房持续涨价而言，新房的成本也在不断地提升，土地价格也从来没有降过。购房者的需求又看上去非常充足。几方面因素的影响之下，新房的价格也只能往上提升，那么就在新房不断卖出，二手房不断积压的情况下，楼市会何去何从呢？

在上述的情况当中二手房最终价格会到顶，就像现在的很多老破小的社区一样，价格已经很多年没有涨过了。因为房子老购房者不喜欢只能以较低的价格才可以售出去。而新房由于后续也存在着诸多的变化还在产生不断地新品，也能满足购房者一日增长的需求，所以新房的价格还是会微微上涨。