项目规划范围西至二环西路，北至新华西街，东至呼钢东路，南至鄂尔多斯西街，总面积约240.81公顷。其中，核心区西至电厂西路，北至新华西街，东至电厂东路，南至鄂尔多斯西街，总面积约137.96公顷。

规划考虑电厂搬迁后，更新存量土地，以塑造呼市“城市第四极”为目标，以产业为根、以生活为脉、以文化为魂，打造西部城市发展新引擎、娱乐休闲共融的城市商业新中心、新旧交融的城市文化新天地、市民向往的绿色生态城市幸福生活圈。将国际能源先行区（北方中心）整体打造成为展示呼市高质首府新形象，“宜居、宜业、宜学、宜养、宜游”五宜城市示范片区。