1、南昌户籍个人或家庭，可以在南昌限购区购买一套房。

购买限购区房产，之前若无贷款记录，首付比例为30%;若有贷款记录，首付比例为40%。

不能在限购区购买第二套或以上房产，只可在非限购区购买第二套和第三套房。

非限购区购买第二套房，当下无贷款，首付比例为40%;若有贷款未结清，首付比例为50%。

非限购区购买第三套房，只能全款购买。

2、非南昌户籍个人或家庭，满足购房资格，可以在限购区购买一套房。

购房前无贷款记录，首付比例为30%;有一次贷款记录，首付比例为40%、

不能在南昌市范围内(包括限购和非限购区)购买第二套或以上房产。