不能退。评估费与测绘费均为手续费范畴。评估费是评估公司收取，是对房屋价值的一种表现，贷款的必备的参考价值，全款交易的话无需评估。 测绘费为房管局收取，目前为4元每平。 此合同写的不是完善，应规定卖方为净拿价或买方为净出价！