根据国家税务总局公告2016年第16号文件规定，小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

一般纳税人出租不动产，适用一般计税方法计税，按10%税率计算缴纳增值税，相关增值税进项税额可以抵扣。